UX: alarm-status, ablehnen-button, annika-footer, map polish

* Alarm-Status ist jetzt nur 'aktiv' wenn ein echter Push-Channel (Telegram
  mit Token+Chat oder E-Mail mit Adresse) konfiguriert ist. UI-only zählt
  nicht mehr als eingerichteter Alarm.
* Ablehnen-Button in der Wohnungsliste: flat_rejections (migration v4)
  speichert pro-User-Ablehnungen, abgelehnte Flats fallen aus Liste und
  Karte raus. Wiederholbar pro User unabhängig.
* Footer 'Programmiert für Annika ♥' erscheint nur auf Seiten, wenn annika
  angemeldet ist.
* Map: Hinweistext unter leerer Karte entfernt; alle Zoom-Mechanismen
  deaktiviert (Scrollrad, Doppelklick, Box, Touch, Tastatur, +/- Buttons).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 (1M context) <noreply@anthropic.com>

web/templates/_layout.html

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 </main>
+{% if user.username == 'annika' %}
+<footer class="text-center text-xs text-slate-500 py-6">
+    Programmiert für Annika ♥
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