UX: alarm-status, ablehnen-button, annika-footer, map polish

* Alarm-Status ist jetzt nur 'aktiv' wenn ein echter Push-Channel (Telegram
  mit Token+Chat oder E-Mail mit Adresse) konfiguriert ist. UI-only zählt
  nicht mehr als eingerichteter Alarm.
* Ablehnen-Button in der Wohnungsliste: flat_rejections (migration v4)
  speichert pro-User-Ablehnungen, abgelehnte Flats fallen aus Liste und
  Karte raus. Wiederholbar pro User unabhängig.
* Footer 'Programmiert für Annika ♥' erscheint nur auf Seiten, wenn annika
  angemeldet ist.
* Map: Hinweistext unter leerer Karte entfernt; alle Zoom-Mechanismen
  deaktiviert (Scrollrad, Doppelklick, Box, Touch, Tastatur, +/- Buttons).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 (1M context) <noreply@anthropic.com>

web/templates/_wohnungen_body.html

@@ -100,12 +100,6 @@
 <section class="view-map">
     <div class="card p-3">
         <div id="flats-map" data-flats='{{ map_points | tojson }}'></div>
-        {% if not map_points %}
-        <p class="mt-3 text-xs text-slate-500">
-            Keine Koordinaten für passende Wohnungen vorhanden —
-            entweder sind noch keine neuen Flats geocoded worden oder die Filter lassen noch nichts durch.
-        </p>
-        {% endif %}
     </div>
 </section>
 
@@ -153,11 +147,20 @@
                     </button>
                 </form>
                 {% endif %}
+                <form method="post" action="/actions/reject"
+                      hx-post="/actions/reject" hx-target="#wohnungen-body" hx-swap="outerHTML">
+                    <input type="hidden" name="csrf" value="{{ csrf }}">
+                    <input type="hidden" name="flat_id" value="{{ f.id }}">
+                    <button class="btn btn-ghost text-sm" type="submit"
+                            hx-confirm="Ablehnen und aus der Liste entfernen?">
+                        Ablehnen
+                    </button>
+                </form>
             </div>
         </div>
         {% else %}
         <div class="px-4 py-8 text-center text-slate-500">
-            {% if alert_label == 'nicht eingerichtet' %}
+            {% if not has_filters %}
                 Bitte zuerst Filter einstellen, damit passende Wohnungen angezeigt werden.
             {% else %}
                 Aktuell keine Wohnung, die alle Filter erfüllt.